AKTA JAMINAN FIDUSIA

AKTA JAMINAN FIDUSIA

Nomor :

Pada hari ini,

Pukul

Waktu Indonesia Bagian Barat. ----------------------------------------------------------

Berhadapan dengan saya, ----------------------------------------------------------------

--------------------------MAHMUD SAID, Sarjana Hukum, --------------------------

Notaris di Jakarta, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya, Notaris -----

kenal dan akan disebutkan dibagian akhir akta ini : --------------------------------

I. Tuan Haji AMINUDDIN Bachelor of Science, lahir di Samarinda, -----

pada tanggal 10-08-1952 (sepuluh Agustus seribu sembilanratus -------

limapuluh dua), Warga Negara Indonesia, Ketua Koperasi ---------------

yang akan disebut, bertempat tinggal di Samarinda, Komplek ------------

Pesona Mahakam, Rukun Tetangga 028, Rukun Warga ,Kelurahan

Harapan Baru,

Kecamatan Samarinda Seberang, pemegang Kartu Tanda Penduduk -

Nomor : 17.5006.100852.0002 ; ---------------------------------------------------

-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam jabatannya -----

sebagaimana tersebut, oleh karena itu berhak dan berwenang ----------

bertindak untuk dan atas nama Pengurus serta mewakili Koperasi

, yang anggaran dasar berikut perubahan-perubahannya tercantum

dalam : ----------------------------------------------------------------------------------

-Akta Pendirian

-Akta Perubahan

II. Tuan CHAIRUL FADJAR SOFYAR, lahir di Bandung pada tanggal----

02-05-1954 (dua Mei seribu sembilanratus limapuluh empat), Warga --

Negara Indonesia, Direktur Utama Lembaga Pengelola Dana Bergulir -

Koperasi dan Usaha Mikro, Kecil dan Menengah (LPDB-KUMKM) ------

yang akan disebut, bertempat tinggal di Tangerang, Jalan Haji Ilyas ---

Nomor 8, Rukun Tetangga 01, Rukun Warga 010, Desa Rempoa, ------

Kecamatan Ciputat Timur, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor -

-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam jabatan ----------

tersebut selaku Direktur Utama Lembaga Pengelola Dana Bergulir -----

Koperasi dan Usaha Mikro, Kecil dan Menengah (LPDB-KUMKM) ------

yang akan disebut, oleh karena itu bersama-sama sah bertindak -------

untuk dan atas nama Lembaga Pengelola Dana Bergulir Koperasi dan

Usaha Mikro, Kecil dan Menengah, berkedudukan di Jakarta, Gedung

SPC Lantai 11, Jalan Jenderal Gatot Subroto Kaveling 94, yang --------

dibentuk berdasarkan : ---------------------------------------------------------------

a. Peraturan Menteri Negara Koperasi dan Usaha Kecil dan -----------

Menengah Republik Indonesia nomor 19.4/Per/M.KUKM/VIII/2006

tertanggal 18-08-2006 (delapan belas Agustus duaribu enam) -----

tentang Organisasi dan Tata Kerja Lembaga Pengelola Dana ------

Bergulir Koperasi dan Usaha Mikro, Kecil dan Menengah, yang----

telah dirubah dengan Peraturan Menteri Negara Koperasi dan -----

Usaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia nomor ---------------

11/Per/M.KUKM/VI/2008 tertanggal 26-06-2008 (duapuluh enam -

Juni duaribu delapan) tentang Organisasi dan Tata Kerja ------------

Lembaga Pengelola Dana Bergulir Koperasi dan Usaha Mikro, ----

Kecil dan Menengah. ------------------------------------------------------------

b. Keputusan Menteri Keuangan tertanggal 28-12-2006 (duapuluh ---

delapan Desember duaribu enam) Nomor Kep-292/MK.5/2006 ----

tentang Penetapan Lembaga Pengelola Dana Bergulir Koperasi --

dan Usaha Mikro, Kecil dan Menengah pada Kementerian Negara

Koperasi dan Usaha kecil dan Menengah sebagai Instansi ----------

Pemerintah yang menerapkan Pola Pengelolaan Keuangan --------

Badan Layanan Umum (PPK-BLU). ----------------------------------------

c. Keputusan Menteri Negara Koperasi dan Usaha Kecil dan ----------

Menengah Republik Indonesia Nomor -------------------------------------

178/Kep/M.KUKM/XII/2006 tertanggal 29-12-2006 (duapuluh -------

sembilan Desember duaribu enam) tentang Pengangkatan ---------

Direksi pada Lembaga Pengelola Dana Bergulir Koperasi dan -----

Usaha Mikro, Kecil dan Menengah. -----------------------------------------

d. Peraturan Direksi Lembaga Pengelola Dana Bergulir Koperasi -----

dan Usaha Mikro, Kecil dan Menengah Nomor --------------------------

23/PER/LPDB/2008 tertanggal 06-05-2006 (enam Mei duaribu -----

delapan) tentang Pedoman Kebijakan Pinjaman/Pembiayaan ------

Di Lingkungan Lembaga Pengelola Dana Bergulir Koperasi ---------

Dan Usaha Mikro, Kecil dan Menengah.-----------------------------------

e. Keputusan Menteri Negara Koperasi dan Usaha Kecil dan ----------

Menengah Republik Indonesia Nomor 21/Kep/M.KUKM/VII/2008 --

tertanggal 09-07-2008 (sembilan Juli duaribu delapan) tentang ----

Pendelegasian Kewenangan Pengelolaan Dana Bergulir Koperasi

dan Usaha Mikro, Kecil dan Menengah. -----------------------------------

(Lembaga Pengelola Dana Bergulir Koperasi dan Usaha Mikro, ---------

Kecil dan Menengah ini dan pengganti serta penerima haknya -----------

yang sah di kemudian hari selanjutnya disebut sebagai Penerima ------

Fidusia). ---------------------------------------------------------------------------------

-Pemberi Fidusia dan Penerima Fidusia sebagaimana disebutkan diatas, --

selanjutnya secara bersama-sama disebut sebagai Para Pihak dan secara

sendiri-sendiri disebut sebagai Pihak. -------------------------------------------------

-Para Penghadap bertindak sebagaimana tersebut di atas menerangkan --

terlebih dahulu sebagai berikut : ---------------------------------------------------------

a. Bahwa, berdasarkan akta perjanjian pinjaman/pembiayaan tertanggal -

hari ini dibawah nomor 36 dan akta pengakuan hutang tertanggal hari

ini dibawah nomor 37, keduanya dibuat dihadapan saya, Notaris --------

berikut seluruh perubahan, penambahan, perpanjangan dan/atau ------

pembaharuannya (keduanya untuk selanjutnya disebut sebagai ---------

AKTA) Pemberi Fidusia telah meminjam dan berhutang kepada ---------

Penerima Fidusia sebesar Rp. 6.600.000.000,00 (enam miliar -----------

enamratus juta Rupiah) demikian berikut seluruh perubahan, ------------

penambahan, perpanjangan dan/atau pembaharuannya -------------------

(selanjutnya disebut sebagai POKOK PINJAMAN). --------------------------

b. Bahwa, untuk menjamin terbayarnya dengan baik segala sesuatu ------

yang terhutang dan harus dibayar Pemberi Fidusia kepada Penerima -

Fidusia baik POKOK PINJAMAN, bunga, denda dan biaya-biaya -------

lainnya yang timbul berdasarkan AKTA (untuk selanjutnya disebut -----

HUTANG), Pemberi Fidusia setuju untuk memberikan jaminan fidusia -

kepada Penerima Fidusia atas tagihan-tagihan yang dimiliki Pemberi --

Fidusia yang berasal bukan dari POKOK PINJAMAN dan/atau ----------

tagihan-tagihan yang berasal dari POKOK PINJAMAN dengan nilai ----

penjaminan sebesar Rp……………………………………………………

c. Bahwa, untuk menjamin dan memastikan kewajaran dan ketepatan ----

dalam pemenuhan kewajiban pembayaran HUTANG Pemberi Fidusia

kepada Penerima Fidusia tersebut, Pemberi Fidusia telah sepakat -----

untuk memberikan jaminan untuk kepentingan Penerima Fidusia -------

dalam bentuk penandatanganan suatu Akta Pemberian Jaminan -------

Fidusia ini (selanjutnya disebut sebagai Perjanjian) atas tagihan- -------

tagihan yang dimiliki Pemberi Fidusia yang berasal bukan dari -----------

POKOK PINJAMAN dan/atau tagihan tagihan yang berasal dari ---------

POKOK PINJAMAN, dengan tunduk kepada syarat-syarat dan ----------

ketentuan-ketentuan dalam akta ini. ----------------------------------------------

OLEH KARENA ITU, berdasarkan pertimbangan-pertimbangan ---------

tersebut di atas, Para Pihak dengan ini sepakat dan setuju ---------------

untuk membuat Akta Pemberian Jaminan Fidusia atas ---------------------

tagihan-tagihan yang dimiliki Pemberi Fidusia yang berasal bukan------

dari POKOK PINJAMAN dan/atau tagihan-tagihan yang berasal --------

dari POKOK PINJAMAN dengan tunduk kepada syarat-syarat -----------

dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut : -------------------------------------

--------------------------------------------Pasal 1 ---------------------------------------------

-----------------------Jaminan Fidusia Atas Tagihan-tagihan -------------------------

1. Untuk menjamin pembayaran kembali secara tepat waktu atas ----------

HUTANG Pemberi Fidusia kepada Penerima Fidusia yang timbul -------

berdasarkan AKTA, Pemberi Fidusia dengan ini menyerahkan dan -----

mengalihkan kepada Penerima Fidusia, semua hak-hak, kepemilikan -

dan kepentingan Pemberi Fidusia atas tagihan-tagihan yang dimiliki ---

Pemberi Fidusia baik yang berasal bukan dari POKOK PINJAMAN -----

dan/atau tagihan-tagihan yang berasal dari POKOK PINJAMAN yang -

telah ada dan/atau yang akan ada di kemudian hari, yang dimiliki dan -

yang akan dimiliki oleh Pemberi Fidusia selanjutnya disebut sebagai --

"Tagihan-tagihan Yang Dialihkan". ------------------------------------------------

Lampiran dari Perjanjian ini memuat rincian dari Tagihan-tagihan -------

Yang Dialihkan, dengan ketentuan bahwa semua Tagihan-tagihan -----

Yang Dialihkan baik yang dirinci ataupun yang tidak dirinci dalam -------

Lampiran tersebut, tunduk pada ketentuan-ketentuan Perjanjian ini. ---

2. Para Pihak menyetujui bahwa pada tanggal dan hari saat -----------------

ditandatanganinya Perjanjian ini jumlah nilai keseluruhan dari ------------

Tagihan-tagihan Yang Dialihkan yang diberikan oleh Pemberi Fidusia -

kepada Penerima Fidusia adalah tidak kurang dari sebesar ---------------

Rp……………………………………………………………………………..

yang dalam hal ini ekuivalen dengan 150 % (seratus lima puluh

persen) dari plafond pinjaman/pembiayaan pada saat Perjanjian dan

dari Outstanding setelah penarikan pinjaman/pembiayaan terhitung

sejak tanggal Perjanjian ini, atau jumlah lainnya yang oleh Penerima --

Fidusia dipandang mencukupi yang timbul berdasarkan AKTA. ----------

---------------------------------------Pasal 2 -------------------------------------------

Pengalihan Hak Milik Atas Tagihan-Tagihan Yang Dialihkan -------------

1. Pengalihan hak kepemilikan atas Tagihan-tagihan Yang Dialihkan ------

oleh Pemberi Fidusia (termasuk tetapi tidak terbatas pada Tagihan- ---

tagihan yang diuraikan dalam Lampiran) tersebut, berlaku pada saat --

ditandatanganinya Perjanjian ini, dengan demikian Penerima Fidusia --

adalah pemilik dari Tagihan-tagihan Yang Dialihkan dan Pemberi -------

Fidusia dengan ini menyatakan bahwa Pemberi Fidusia menguasai ----

Tagihan tagihan Yang Dialihkan untuk dan atas nama Penerima --------

Fidusia. ----------------------------------------------------------------------------------

Pengalihan Tagihan-tagihan yang Dialihkan berdasarkan Perjanjian ---

ini juga meliputi setiap dan seluruh Tagihan-tagihan yang telah ada ----

dan/atau yang akan diperoleh Pemberi Fidusia di kemudian hari, -------

dengan demikian tanpa membutuhkan suatu tindakan lebih lanjut atau

suatu akta apapun dari Pemberi Fidusia, Pemberi Fidusia melalui ------

Perjanjian ini menyatakan bahwa Pemberi Fidusia hanya menguasai --

Tagihan-tagihan yang di kemudian hari ada dan akan diperoleh ---------

tersebut untuk dan atas nama Penerima Fidusia, dan berdasarkan -----

Perjanjian ini juga dinyatakan bahwa Penerima Fidusia adalah pemilik

secara fidusia atas Tagihan-tagihan Yang Dialihkan. ------------------------

2. Para Pihak sepakat bahwa Tagihan-tagihan Yang Dialihkan untuk ------

kepentingan Penerima Fidusia sebagai jaminan untuk pembayaran ----

HUTANG yang timbul berdasarkan AKTA. -------------------------------------

3. Pemberi Fidusia menyatakan sekarang untuk berlaku di kemudian -----

hari bahwa Tagihan-tagihan Yang Dialihkan hak kepemilikan atas ------

Obyek Jaminan Fidusia menjadi milik Penerima Fidusia. -------------------

--------------------------------------------Pasal 3 ---------------------------------------------

--------------------------------Pernyataan Dan Jaminan ---------------------------------

-Pemberi Fidusia dengan ini menyatakan dan memberikan jaminan ----------

kepada Penerima Fidusia, hal-hal berikut ini : ---------------------------------------

(a). Pemberi Fidusia memiliki hak penuh serta merupakan pemilik yang ----

sah atas Tagihan-tagihan Yang Dialihkan ; -------------------------------------

(b). Tagihan-tagihan Yang Dialihkan tidak pernah dijadikan sebagai objek -

jaminan fidusia ; ------------------------------------------------------------------------

(c). Tagihan-tagihan Yang Dialihkan tidak sedang dalam keadaan -----------

digadaikan, dialihkan, dibebankan ataupun dijadikan sebagai jaminan -

dalam bentuk apapun ; ---------------------------------------------------------------

(d). Pemberi Fidusia menjamin bahwa penandatanganan Perjanjian ini -----

dan pelaksanaannya : ----------------------------------------------------------------

(i). tidak akan mengakibatkan dilanggarnya ketentuan dalam -----------

Anggaran Dasar Pemberi Fidusia atau peraturan perundang- ------

undangan yang berlaku. --------------------------------------------------------

(ii). tidak akan mengakibatkan timbulnya keadaan kelalaian dan/atau -

pelanggaran berdasarkan perjanjian yang mengikat bagi Pemberi

Fidusia, dan/atau -----------------------------------------------------------------

(iii). Penandatanganan, penyerahan dan pelaksanaan Perjanjian ini----

tidak memerlukan persetujuan dari pihak lain dan Perjanjian ini ----

memiliki kekuatan yang mengikat serta dapat dilaksanakan ---------

sepenuhnya; -----------------------------------------------------------------------

(e). Kewajiban-kewajiban Pemberi Fidusia yang timbul berdasarkan ---------

Perjanjian ini merupakan kewajiban kewajiban yang secara hukum -----

adalah sah dan mengikat Pemberi Fidusia sehingga dapat dilakukan --

eksekusi oleh Penerima Fidusia berdasarkan syarat-syarat dan ---------

ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian ini ; -------------------------------------

(f). Tagihan-tagihan Yang Dialihkan bukan merupakan obyek suatu --------

perselisihan atau tuntutan dari pihak ketiga manapun dan tidak dalamsitaan

; ------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------Pasal 4 ---------------------------------------------

------------------------------------------Janji-Janji --------------------------------------------

Pemberi Fidusia dengan ini berjanji dan menyatakan kepada Penerima ----

Fidusia hal-hal sebagai berikut : ---------------------------------------------------------

(a). Pemberi Fidusia harus menjaga dan mengurus Tagihan-tagihan Yang

Dialihkan agar berada dalam kondisi lancar membayar. Dalam hal -----

terjadi kemacetan Tagihan-tagihan Yang Dialihkan, maka Pemberi -----

Fidusia harus dengan segera menggantinya dengan tagihan-tagihan --

dalam kondisi lancar membayar. Tagihan-tagihan dalam kondisi --------

lancar membayar sebagaimana yang diuraikan di atas, dengan ---------

sendirinya menjadi bagian dari Tagihan-tagihan Yang Dialihkan, dan --

tunduk pada ketentuan Perjanjian ini. --------------------------------------------

(b). Pemberi Fidusia harus membayar semua biaya-biaya yang berkaitan -

dengan kelancaran pembayaran dari Tagihan-tagihan Yang Dialihkan,

seluruh pajak-pajak, pungutan-pungutan, beban-beban dan tagihan- --

tagihan yang berkaitan dengan Tagihan-tagihan Yang Dialihkan. -------

(c). Pemberi Fidusia tidak mempunyai hak untuk menyerahkan dan/atau --

mengalihkan kembali secara fidusia atas Tagihan-tagihan Yang ---------

Dialihkan kepada pihak lain. --------------------------------------------------------

--------------------------------------------Pasal 5 ---------------------------------------------

--------------------------------------Laporan Berkala ---------------------------------------

Pemberi Fidusia harus secara berkala (paling sedikit setiap enam bulan----

sekali atau setiap waktu apabila diminta oleh Penerima Fidusia atau pihak

lain yang ditunjuk oleh Penerima Fidusia) memperbaharui daftar Tagihan- -

tagihan Yang Dialihkan dan memberikan seluruh daftar yang merinci --------

secara jelas atas Tagihan-tagihan Yang Dialihkan tersebut kepada ----------

Penerima Fidusia, dimana penyerahan tersebut harus telah dilaksanakan -

pada hari terakhir setiap bulan sekali paling lama tanggal 5 (lima) cap pos,

termasuk tetapi tidak terbatas pada setiap penambahan atas Tagihan- -----

tagihan Yang Dialihkan oleh Pemberi Fidusia yang terjadi setelah ------------

ditandatanganinya Perjanjian ini, dimana daftar tersebut merupakan satu --

kesatuan dan menjadi bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian ini -----

(dalam bentuk sebagaimana dinyatakan dalam Lampiran dari Perjanjian ---

ini). Seluruh Tagihan-tagihan Yang Dialihkan tersebut tunduk pada ----------

ketentuan Perjanjian ini. - -----------------------------------------------------------------

--------------------------------------------Pasal 6 ---------------------------------------------

----------------Pemberian Kuasa Untuk Melakukan Pendaftaran ------------------

-Para Pihak lebih lanjut menyetujui hal-hal sebagai berikut : - ------------------

(a). Pemberi Fidusia dengan ini memberikan kuasa dan kewenangan -------

penuh kepada Penerima Fidusia dengan hak substitusi dan hak --------

mendelegasikan kewenangan ini kepada pihak ketiga lainnya, untuk --

bertindak atas nama Pemberi Fidusia dalam melakukan segala ---------

perbuatan apapun juga yang diwajibkan oleh peraturan perundang-----

undangan yang berlaku, atau yang dianggap perlu oleh Penerima ------

Fidusia di kemudian hari, berkaitan dengan proses pendaftaran ---------

pemberian jaminan fidusia atas Tagihan-tagihan Yang Dialihkan --------

berdasarkan perjanjian ini kepada pihak yang berwenang sesuai -------

dengan ketentuan Undang-Undang Nomor 42 Tahun 1999 (seribu -----

sembilan ratus sembilan puluh sembilan) tentang Jaminan Fidusia -----

(selanjutnya disebut sebagai "Undang-Undang Fidusia"). ------------------

(b). Berdasarkan kuasa dan kewenangan tersebut, Penerima Fidusia -------

berhak dan berwenang untuk menghadap kepada Kantor Pendaftaran

Fidusia yang berwenang dan/atau institusi yang berwenang lainnya, ---

sub-bagian, atau badan lainnya dari Pemerintah Republik Indonesia ---

dengan tujuan untuk melakukan pendaftaran atas Perjanjian ini ---------

dengan tunduk kepada Undang-Undang Fidusia, dengan tujuan --------

sebagai berikut : -----------------------------------------------------------------------

(i). untuk membuat, menandatangani, menyerahkan setiap dan --------

seluruh akta-akta, formulir, dokumen dan surat dalam bentuk ------

apapun juga ; ----------------------------------------------------------------------

(ii). untuk membuat, menandatangani dan menyerahkan perubahan- -

perubahan, tambahan-tambahan atau penyesuaian-penyesuaian -

terhadap Perjanjian ini, dan untuk menyatakan kembali Perjanjian

ini secara keseluruhan, sehubungan dengan proses pendaftaran -

atas jaminan fidusia terhadap Tagihan-tagihan Yang Dialihkan -----

berdasarkan Perjanjian ini ; dan ---------------------------------------------

(iii). dari waktu ke waktu untuk memperpanjang, merubah, ----------------

menyesuaikan, menyatakan ulang dan memperbaharui --------------

pendaftaran jaminan fidusia atas Tagihan-tagihan Yang Dialihkan

berdasarkan Perjanjian ini ; ---------------------------------------------------

singkatnya, untuk melaksanakan dan melakukan segala tindakan- -----

tindakan dalam bentuk apapun juga yang dibutuhkan dan dirasakan ---

perlu sesuai dengan undang-undang yang berlaku untuk melakukan --

atau mempersiapkan proses pendaftaran jaminan fidusia atas -----------

Tagihan-tagihan Yang Dialihkan berdasarkan Perjanjian ini, tanpa ada

yang dikecualikan. ---------------------------------------------------------------------

(c). Tanpa mengesampingkan pemberian kuasa dan wewenang yang ------

diberikan sebagaimana diatas, Para Pihak dengan ini menyetujui -------

bahwa berdasarkan permintaan pertama dari Penerima Fidusia, --------

Pemberi Fidusia harus membuat, menandatangani dan menyerahkan -

setiap dan seluruh akta-akta, perjanjian-perjanjian dan dokumen- -------

dokumen atau surat-surat, dan melaksanakan setiap dan seluruh -------

tindakan, yang diminta oleh Penerima Fidusia secara wajar untuk ------

dibuat, ditandatangani atau dilaksanakan oleh Pemberi Fidusia untuk -

dan sehubungan dengan proses pendaftaran tersebut, dan untuk -------

membuat perubahan, perpanjangan, penyesuaian, pengulangan atau -

pembaharuan atas pendaftaran jaminan fidusia atas Tagihan-tagihan -

Yang Dialihkan berdasarkan Perjanjian ini kepada pihak yang -----------

berwenang. ------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------Pasal 7 ---------------------------------------------

----------------------------------------Pemeriksaan -----------------------------------------

1. Pemberi Fidusia dari waktu ke waktu wajib menjaga agar catatan -------

mengenai Tagihan-tagihan Yang Dialihkan tetap akurat dan lengkap. -

Selama HUTANG belum dibayar lunas, maka Penerima Fidusia atau --

pihak lain yang ditunjuk oleh Penerima Fidusia dapat, dengan -----------

pemberitahuan sebelumnya kepada Pemberi Fidusia dan tanpa ---------

mengganggu kinerja Pemberi Fidusia, memasuki semua bangunan- ---

bangunan Pemberi Fidusia pada setiap saat dalam jam-jam kerja ------

(dan hal ini bukan merupakan suatu perbuatan pelanggaran) untuk ----

memeriksa dan menggandakan pembukuan-pembukuan Pemberi ------

Fidusia, segala surat menyurat dan dokumen-dokumen Pemberi --------

Fidusia lainnya yang dianggap perlu atau berguna oleh Penerima ------

Fidusia untuk memudahkan pengawasan atas Tagihan-tagihan Yang -

Dialihkan dan kewajiban-kewajiban Pemberi Fidusia berdasarkan ------

Perjanjian ini, akan tetapi apabila tidak terjadi Kejadian Kelalaian -------

dan/atau Pelanggaran, maka pemeriksaan dilakukan tanpa ---------------

mengakibatkan gangguan atau hambatan yang tidak beralasan ---------

terhadap kegiatan-kegiatan usaha Pemberi Fidusia. Kecuali dalam hal

terjadinya kejadian kelalaian dan/atau pelanggaran, maka Penerima --

Fidusia akan memberitahukan kepada Pemberi Fidusia mengenai ------

setiap rencana pemeriksaan yang akan dilakukan. --------------------------

Apabila diminta pada suatu waktu atau setiap saat oleh Penerima ------

Fidusia atau pihak lain yang ditunjuk oleh Penerima Fidusia, maka -----

Pemberi Fidusia harus memberikan kepada Penerima Fidusia atau ----

pihak lain yang ditunjuk oleh Penerima Fidusia keterangan- --------------

keterangan yang menjelaskan secara rinci dan transparan atas status

dari Tagihan-tagihan Yang Dialihkan. --------------------------------------------

2. Dengan tetap memperhatikan ketentuan tersebut diatas, apabila --------

dianggap perlu oleh Penerima Fidusia, Pemberi Fidusia wajib -----------

menyerahkan kepada Penerima Fidusia atau pihak lain yang ditunjuk -

oleh Penerima Fidusia salinan atau copy seluruh dokumen yang --------

berhubungan dengan bukti kepemilikan Tagihan-tagihan Yang ----------

Dialihkan baik yang sekarang telah dimiliki maupun yang di kemudian

hari akan dimiliki oleh Pemberi Fidusia. -----------------------------------------

--------------------------------------------Pasal 8 ---------------------------------------------

----------------------------------------Pelaksanaan ------------------------------------------

1. Dalam hal Pemberi Fidusia tidak menjalankan atau memenuhi salah --

satu ketentuan dalam akta ini dan/atau salah satu ketentuan dalam ----

AKTA, terutama dalam hal Pemberi Fidusia lalai melakukan --------------

pembayaran kembali HUTANG, sedangkan kelalaian tersebut -----------

semata-mata terbukti dengan lewatnya waktu yang ditentukan, tanpa -

untuk itu diperlukan lagi sesuatu surat teguran juru sita atau surat lain

yang serupa dengan itu, maka : ---------------------------------------------------

(a). Penerima Fidusia diberikan kuasa dan berhak untuk mengalihkan

Tagihan-tagihan Yang Dialihkan milik Pemberi Fidusia tersebut----

yang akan ditentukan dan disetujui dari waktu ke waktu oleh dan -

antara Penerima Fidusia selaku Penerima Fidusia dan Pemberi ---

Fidusia selaku Pemberi Fidusia atas dasar titel eksekutorial; atau -

melalui pelelangan di muka umum; atau melalui penjualan di -------

bawah tangan yang dilakukan berdasarkan kesepakatan Pemberi

Fidusia dan Penerima Fidusia jika dengan cara demikian ------------

diperoleh harga tertinggi yang menguntungkan para pihak ; ---------

(b) untuk keperluan pengalihan tersebut, Penerima Fidusia diberikan -

kuasa dan berhak menghadap pejabat atau instansi yang -----------

berwenang, dimana perlu membuat atau menyuruh membuat ------

serta menandatangani semua surat, akta serta dokumen lain -------

yang diperlukan, menerima uang harga pengalihannya dan ---------

memberikan tanda penerimaan untuk itu, menyerahkan apa yang

dialihkan itu kepada penerima pengalihannya, memperhitungkan -

uang harga pengalihan yang diterimanya itu dengan semua apa --

yang wajib dibayar oleh Pemberi Fidusia kepada Penerima ---------

Fidusia, dan untuk menyerahkan sisa uang pengalihannya jika ----

masih ada kepada Pemberi Fidusia, dengan tidak ada kewajiban -

bagi Penerima Fidusia untuk membayar bunga atau ganti -----------

kerugian berupa apapun juga kepada Pemberi Fidusia (jika masih

ada) mengenai sisa uang harga pengalihan itu, selanjutnya ---------

Penerima Fidusia juga berhak untuk melakukan segala sesuatu ---

yang dipandang perlu dan berguna dalam rangka pengalihan ------

Tagihan-tagihan Yang Dialihkan dengan tidak satupun yang --------

dikecualikan. -----------------------------------------------------------------------

(c) Pemberi Fidusia membebaskan Penerima Fidusia dari segala -----

tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang menerima pengalihan --

Tagihan-tagihan Yang Dialihkan melalui proses eksekusi ------------

Tagihan-tagihan Yang Dialihkan. --------------------------------------------

(d) Penerima pengalihan dari Tagihan-tagihan Yang Dialihkan ----------

melalui suatu pengalihan berdasarkan ketentuan dalam --------------

Perjanjian ini mempunyai kedudukan yang sama, yang ---------------

sepenuhnya bebas dari setiap tuntutan atau hak apapun dari-------

Pemberi Fidusia dan atas semua tuntutan-tuntutan dan hak-hak --

yang ada pada Pemberi Fidusia dengan perjanjian ini-----------------

dikesampingkan dan dihapuskan dengan cara yang tidak dapat ---

dicabut kembali, dengan ketentuan Penerima pengalihan tersebut

telah membayar lunas harga pengalihan dari Tagihan-tagihan -----

Yang Dialihkan kepada Penerima Fidusia. --------------------------------

(e). Pemberi Fidusia harus bekerja sama secara penuh atas setiap ----

tindakan apapun yang dilakukan oleh Penerima Fidusia --------------

sebagaimana diatur dalam Perjanjian ini dan harus dari waktu ke -

waktu dan setiap saat menandatangani dan menyerahkan ----------

kepada Penerima Fidusia setiap perjanjian, surat kuasa ataupun --

dokumen lain yang diminta oleh Penerima Fidusia dan tidak --------

diperbolehkan melakukan suatu perbuatan apapun yang ------------

bertujuan untuk membatasi atau menghapus hak-hak dari -----------

Penerima Fidusia berdasarkan Perjanjian ini. ---------------------------

2. Apabila uang yang diterima dari pengalihan Tagihan-tagihan Yang -----

Dialihkan tidak mencukupi untuk melunasi semua apa yang wajib ------

dibayar oleh Pemberi Fidusia kepada Penerima Fidusia berdasarkan --

AKTA, maka Pemberi Fidusia tetap terikat membayar lunas sisa uang

yang masih harus dibayar oleh Pemberi Fidusia kepada Penerima -----

Fidusia. ----------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------Pasal 9 ---------------------------------------------

-----------------Berakhirnya Perjanjian Dan Pengalihan Kembali ------------------

1. Jaminan Fidusia sebagaimana yang dinyatakan dalam Perjanjian ini --

merupakan satu kesatuan yang tidak dapat diakhiri apabila ---------------

pembayaran atas HUTANG baru dilakukan secara sebagian, dan ------

akan tetap berlangsung secara terus menerus sebagai jaminan yang --

menjamin HUTANG sampai dilakukannya pembayaran secara penuh -

dan tepat waktu oleh Pemberi Fidusia kepada Penerima Fidusia. -------

2. Penyerahan dan pengalihan Tagihan-tagihan Yang Dialihkan ------------

berdasarkan Perjanjian ini dibuat dengan ketentuan apabila HUTANG

telah dibayar secara penuh dan tepat waktu oleh Pemberi Fidusia ------

kepada Penerima Fidusia, jaminan yang diberikan berdasarkan ---------

Perjanjian ini akan berakhir. Dengan berakhirnya jaminan tersebut, ----

Penerima Fidusia atas beban dan biaya yang ditanggung oleh -----------

Pemberi Fidusia, mengalihkan dan menyerahkan kembali kepada ------

Pemberi Fidusia seluruh Tagihan-tagihan Yang Dialihkan. ----------------

-------------------------------------------Pasal 10 --------------------------------------------

-----------------Pernyataan Atas Keadaan Lalai/Penetapan Atas -----------------

---------------------------------Jumlah Yang Terhutang ----------------------------------

1. Para Pihak dengan ini menyetujui bahwa untuk tujuan pelaksanaan----

hak-hak Penerima Fidusia atas Tagihan-tagihan Yang Dialihkan --------

maka : -------------------------------------------------------------------------------------

(i). timbulnya suatu peristiwa kejadian kelalaian dan/atau-----------------

pelanggaran harus dibuktikan dengan sebuah pernyataan dari -----

Penerima Fidusia yang menyatakan bahwa telah terjadi suatu -----

Kejadian Kelalaian dan/atau Pelanggaran; dan - ------------------------

(ii). setiap pihak yang mempunyai suatu perikatan dengan Penerima --

Fidusia dapat menjadikan pernyataan yang dibuat oleh Penerima -

Fidusia sebagai dasar telah terjadinya suatu Kejadian Kelalaian ---

dan/atau Pelanggaran. --------------------------------------------------------

2. Dalam melaksanakan setiap hak penagihan berdasarkan -----------------

Perjanjian ini, Penerima Fidusia tidak perlu membuktikan jumlah --------

yang terhutang kepada Pemberi Fidusia sehubungan dengan ------------

kewajiban-kewajiban yang dijamin oleh Pemberi Fidusia -------------------

kepada Penerima Fidusia dan Penerima Fidusia berhak untuk -----------

tujuan pelaksanaan hak-haknya berdasarkan Perjanjian ini ---------------

menetapkan jumlah yang terhutang dan semua pengeluaran- ------------

pengeluaran yang ditimbulkan oleh Pemberi Fidusia berdasarkan ------

pembukuan-pembukuan dan catatan-catatan dari Penerima --------------

Fidusia, kecuali terdapat kekeliruan dalam perhitungan --------------------

Penerima Fidusia. ---------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------Pasal 11 --------------------------------------------

---------------------------------------Pemberitahuan ----------------------------------------

-Kecuali apabila disampaikan oleh jurusita, setiap pemberitahuan harus ----

disampaikan dengan salah satu cara berikut ini : -----------------------------------

(a). Semua pemberitahuan atau komunikasi lain yang berdasarkan ----------

atau berkaitan dengan Perjanjian ini harus dibuat secara tertulis --------

dan, kecuali ditentukan lain, dapat dikirim melalui surat atau faksimili. -

Setiap pemberitahuan dianggap telah diberikan dalam hal-hal -----------

sebagai berikut : ------------------------------------------------------------------------

(i). jika melalui surat, pada saat diberikan secara langsung atau --------

dengan tanda terima yang layak; dan --------------------------------------

(ii). jika melalui faksimili, pada saat bukti konfirmasi diterima. Akan ----

tetapi, apabila suatu pemberitahuan yang diberikan berdasarkan --

ketentuan tersebut di atas, diterima bukan pada hari kerja atau ----

setelah jam kerja di tempat yang dituju, maka pemberitahuan ------

tersebut dianggap telah diberikan pada satu hari kerja berikutnya -

di tempat yang dituju tersebut.------------------------------------------------

(b). Alamat Pemberi Fidusia adalah sebagai berikut: -----------------------------

Alamat Kantor :

Untuk Perhatian :

Nomor Faksimili :

Nomor Telepon :

atau alamat dan nomor faksimili lain yang dapat diberitahukan oleh ----

Pemberi Fidusia kepada Penerima Fidusia melalui pemberitahuan ----

yang diberikan dalam waktu tidak kurang dari 5 (lima) hari kerja. - ------

(c). Alamat Penerima Fidusia adalah sebagai berikut: ----------------------------

Alamat : Gedung SMESCO INDONESIA Lantai 11, Jalan -

Jenderal Gatot Subroto Kaveling 94, Jakarta ------

Selatan. -------------------------------------------------------

Untuk Perhatian : Tuan; ----------------------------------------------------------

Nomor telepon : (021) 7901440; 7990756; --------------------------------

Nomor faksmili : (021) 7971238 ;---------------------------------------------

atau alamat dan nomor faksimili lain sebagaimana dapat ------------------

diberitahukan oleh Penerima Fidusia kepada Pemberi Fidusia -----------

melalui pemberitahuan yang diberikan dalam waktu tidak kurang -------

dari 5 (lima) hari kerja. ----------------------------------------------------------------

-------------------------------------------Pasal 12 --------------------------------------------

-----------------------------------------Biaya-Biaya ------------------------------------------

-Pemberi Fidusia harus membayar biaya-biaya hukum dan biaya biaya -----

serta pengeluaran Penerima Fidusia yang berkaitan dengan persiapan, ----

negosiasi, pelaksanaan dan penyerahan, dan apabila diperlukan, ------------

pendaftaran Perjanjian ini (beserta semua hal yang timbul darinya), ---------

termasuk tetapi tidak terbatas untuk melakukan pendaftaran, ------------------

perubahan, pendaftaran kembali atau pembaharuan pendaftaran -------------

jaminan fidusia ini di Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia atau ---------------

instansi pemerintahan lain yang berwenang. ----------------------------------------

-------------------------------------------Pasal 13 --------------------------------------------

---------------------------------------Pelepasan Hak ----------------------------------------

Pemberi Fidusia setuju bahwa kegagalan atau penundaan di pihak ----------

Penerima Fidusia untuk menjalankan setiap hak, kuasa atau hak istimewa

berdasarkan Perjanjian ini bukan merupakan pelepasan atas hak ------------

tersebut, demikian pula setiap pelaksanaan tunggal atau sebagian -----------

saja daripada setiap hak, kuasa atau hak istimewa berdasarkan --------------

Perjanjian ini tidak menghalangi pelaksanaan selanjutnya dari setiap --------

hak, kuasa atau hak istimewa yang lain. Hak hak dan upaya-upaya ----------

yang diberikan ini adalah kumulatif dan tidak mengecualikan hak-hak -------

dan upaya-upaya yang diberikan oleh hukum. --------------------------------------

-------------------------------------------Pasal 14 --------------------------------------------

--------------------------------------Aneka Ketentuan --------------------------------------

-Apabila satu atau lebih dari ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian ini ------

menjadi batal, tidak sah atau tidak dapat diberlakukan berdasarkan ----------

hukum yang berlaku dalam setiap aspek, maka keabsahan---------------------

dan berlakunya ketentuan-ketentuan lain dalam Perjanjian ini tidak ----------

akan berkurang atau terpengaruh karenanya dan Para Pihak harus ----------

dengan itikad baik melakukan negosiasi untuk mengganti ketentuan ---------

yang batal, tidak sah atau tidak dapat diberlakukan tersebut. -------------------

-------------------------------------------Pasal 15 --------------------------------------------

---------------Perubahan, Penyerahan Dan Akibat Yang Mengikat ---------------

1. Perjanjian ini dapat dirubah hanya dengan cara tertulis yang -------------

ditandatangani oleh Para Pihak. Perjanjian ini mengikat dan --------------

berlaku terhadap para penerus dan pengganti yang sah dari -------------

masing-masing pihak dalam Perjanjian ini. Penerima Fidusia -------------

setiap saat boleh mengalihkan semua atau setiap bagian dari -----------

hak dan manfaat yang dimilikinya berdasarkan Perjanjian ini. ------------

2. Penerima Fidusia dapat bertindak dan dengan ini Pemberi Fidusia -----

memberi kuasa dan kewenangan dengan hak substitusi kepada --------

Penerima Fidusia untuk melakukan perubahan-perubahan atau ---------

penambahan-penambahan ketentuan-ketentuan dari Perjanjian ini -----

apabila perubahan-perubahan dan penambahan-penambahan ----------

tersebut diwajibkan berdasarkan peraturan perundang-undangan -------

yang berlaku mengenai Pendaftaran Jaminan Fidusia atau ---------------

ketentuan-ketentuan yang telah disebutkan di atas yang berkaitan -----

dengan Undang-Undang Fidusia. -------------------------------------------------

-------------------------------------------Pasal 16 --------------------------------------------

-----------------------------------Hukum Yang Berlaku ------------------------------------

Perjanjian ini, penafsiran dan pelaksanaan serta segala akibat yang ---------

ditimbulkannya, diatur dan tunduk kepada hukum Negara Republik ----------

Indonesia. --------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------Pasal 17 --------------------------------------------

---------------------------------------Domisili Hukum ---------------------------------------

Untuk pelaksanaan Perjanjian ini dan seluruh akibat yang timbul -------------

dan atas seluruh permasalahan yang timbul berdasarkan Perjanjian ---------

ini, Pemberi Fidusia dan Penerima Fidusia dengan ini memilih ----------------

tempat kedudukan dan domisili hukum yang tetap dan umum di Kantor -----

Panitera Pengadilan Negeri Jakarta Selatan di Jakarta, dengan tidak --------

membatasi hak Penerima Fidusia untuk melakukan setiap tindakan hukum

atau proses hukum yang timbul atau berkaitan dengan Perjanjian ini pada -

suatu yurisdiksi manapun yang dianggap perlu oleh Penerima Fidusia. -----

-Para Pihak menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran identitas ---

para pihak sesuai tanda pengenalnya yang disampaikan kepada saya, -----

Notaris dan bertanggung jawab sepenuhnya atas hal tersebut dan -----------

selanjutnya Para Pihak juga menyatakan telah mengerti dan memahami ---

isi akta ini. -------------------------------------------------------------------------------------

-Para Penghadap saya, Notaris kenal. ------------------------------------------------

--------------------------------DEMIKIANLAH AKTA INI --------------------------------