PERALIHAN HAK

SYARAT PERALIHAN HAK    

PENJUAL

A.    Dokumen:

1.      Fotocopy KTP

2.      Fotocopy NPWP

3.      Fotocopy Kartu Keluarga

4.      Fotocopy Akta Nikah

5.      Fotocopy Akta Pemisahan Harta

6.      Fotocopy PBB tahun berjalan

7.      Asli PPJB dan Ketentuan Hunian

8.      Asli Surat Berita Acara Serah Terima Ruko

9.      Asli Surat Keterangan Lunas KPR (jika via KPR dan belum lunas)

B.     Biaya

1.      Biaya Administrasi Peralihan Hak  = 1 % x 54.859.680,-            = Rp.548.596,-  

      Ket: Ketentuan Peralihan Hak di PPJB/Addendum

2.      Pajak Penjualan (PPh Final)             = 5% x NJOP PBB 2010     =Rp.,-  

Ket: Dihitung dari harga transaksi tertinggi (Harga Pokok di PPJB/NJOP PBB Tahun Peralihan Hak) x 5%

Total= ,-

PEMBELI

A.    Dokumen:

1.      Fotocopy KTP

2.      Fotocopy NPWP

3.      Fotocopy Kartu Keluarga

4.      Fotocopy Akta Nikah

5.      Surat Persetujuan Kredit Bank (jika melalui KPR)

B.     Biaya

1.      Biaya Balik Nama Sertipikat           = Rp.,-

      Ket: 0,5% x Total Harga di PPJB/ Min Rp. 1.500.000,- (atau lihat ketentuan PPJB)

2.      Pajak Pembelian (BPHTB)              = Rp.,-

Dihitung dari harga transaksi tertinggi (Harga Pokok di PPJB/NJOP PBB Tahun Peralihan Hak) – 30.000.000,- x 5%

3.      Pengecekan Sertipikat                      = Rp.       ………,- (ketetapan)

4.      Validasi data & BPHTB                              = Rp.       ………,- (ketetapan)

5.      Materai 5 Lembar@ Rp. 6000,-       = Rp.       ………,- (ketetapan)

       Total=Rp.,-

Ket:

Pajak PPh Final (Pajak penghasilan) dan BPHTB (Pajak Perolehan hak) akan disesuaikan dengan NJOP PBB tahun 2012.